É um processo colaborativo de concepção, construção e gestão da construção baseado num modelo digital tridimensional, ao qual se encontra agregada toda a informação técnica relevante sobre as diferentes componentes da construção real que este simula. Entre outras utilizações possíveis, o modelo BIM permite projectar, comunicar, prescrever, testar, simular, construir, gerir, reabilitar, demolir, ou reabilitar de forma eficiente.